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2023년 특례보금자리론 신청 안내
시중 주담대보다 낮은 금리(4.65%~5.05%)로, 최대 5억원까지 보금자리론 대출 제공(LTV·DTI 한도 내) 2023년, 특례보금자리론에 대한 신청 안내를 소개합니다. 시중 대출보다 낮은 금리와 최대 5억원까지의 대출 한도로, 국민 여러분의 주택 구입과 대출 상환에 도움이 될 것입니다. 자세한 내용을 살펴봅시다.
신청기간
2023년 1월 30일부터 2023년 12월 30일까지입니다.
신청자격
- 민법상 성년
- 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)
- 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상
지원내용
대출한도
- 최대 5억원 이내 대출 가능
- (LTV) 최대 70%* (생애최초 주택구입자**: 80%) 내에서만 취급됩니다.
- (DTI) 최대 60%* 내에서만 대출이 취급됩니다. (단, DSR 미적용)
대출금리
- 우대형(주택 6억↓ & 부부소득 1억↓) : 4.65~4.95%
- 일반형(주택 6억↑ or 부부소득 1억↑) : 4.75~5.05%
- 우대형: 주택가격 6억 이하 & 부부합산소득 1억 이하인 차주
- 최대 90bp 내에서 금리우대를 별도로 적용
- 우대금리 적용시 3.75~4.05% 까지 대출금리 인하 가능
- 중도상환수수료는 면제 예정
상세안내
공고일: 2023년 1월 12일
소개
기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론
주요내용
- 주택가격: 9억원 이하 주택
KB시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용 - 소득: 소득제한 없음
우대금리 적용 등을 위해서는 본인·배우자 소득자료 증빙 필요 - 주택수: 무주택자(구입용도) 및 1주택자(상환·보전용도)
대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 처분(2년이내)하는 것을 조건으로 취급 가능 - 자금용도: 주택구입 · 기존 대출상환 · 임차보증금 반환
무주택자(구입용도), 1주택자(상환/보전용도) - 만기 기간
0ㆍ15ㆍ20ㆍ30ㆍ40ㆍ50년* 6가지 만기가 존재
만기 40년: (만39세 이하 또는 신혼부부)
만기 50년: (만34세 이하 또는 신혼부부)
신청일정
2023년 1월 30일(월)부터 신청 가능 (1년 한시적 운영)
신청방법
- 한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr) 및 스마트주택금융앱에서 신청 가능
- 기존 보금자리론과 동일한 절차를 따릅니다.
문의처
한국주택금융공사 / 02-2100-2836
이제 특례보금자리론을 활용하여 주택 구입 또는 대출 상환을 더욱 용이하게 할 수 있습니다. 궁금한 사항이나 신청 방법에 대한 자세한 정보는 상기 문의처로 문의하십시오.
자주 묻는 질문 (FAQs)
1. 특례보금자리론은 어떤 목적으로 대출을 받을 수 있나요?
특례보금자리론은 주택 구입, 기존 대출 상환, 그리고 임차보증금 반환을 위해 사용할 수 있습니다.
2. 대출금리는 어떻게 결정되나요?
대출금리는 주택가격과 부부소득에 따라 다르며, 우대금리 등의 요소도 고려됩니다. 자세한 내용은 공지사항을 확인하시거나 문의처로 문의하세요.
3. 대출 신청은 어떻게 할 수 있나요?
대출 신청은 한국주택금융공사의 홈페이지나 스마트주택금융앱을 통해 제출할 수 있습니다. 기존 보금자리론과 동일한 절차를 따릅니다.
4. 신청자격에는 어떤 제한이 있나요?
신청자격은 민법상 성년자, 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함), 한국신용정보원 신용정보관리규약에 해당사항이 없고 CB점수가 271점 이상인 자에게 제공됩니다.
5. 특례보금자리론 신청 시 주택가격은 어떻게 확인하나요?
주택가격은 KB시세, 한국부동산원 시세, 주택공시가격, 감정평가액 중 가장 낮은 금액을 기준으로 적용됩니다. 자세한 내용은 관련 공지사항을 확인하시기 바랍니다.
